Un inventaire des propriétés
L’évaluation foncière de Racine est gérée par la MRC du Val-Saint-François avec la firme Jean-Pierre Cadrin et associés.
Municipalité de Racine
Rôle d’évaluation foncière
Consultez votre évaluation, comprenez le nouveau rôle triennal et trouvez rapidement les démarches à suivre si vous avez des questions sur la valeur de votre propriété.
Nouveau rôle triennal2027-2029Entrée en vigueur : 1er janvier 2027
Nouveau rôle d’évaluation
Voir l’avis publicRôle 2027-2029
Le rôle triennal a été déposé le 11 septembre 2026. Il sera en vigueur à compter du 1er janvier 2027.
Une personne qui souhaite contester une inscription au nouveau rôle doit respecter les conditions prévues à l’avis public, notamment la date limite du 30 avril 2027.
Comprendre
Qu’est-ce que l’évaluation municipale?
Le rôle d’évaluation est l’inventaire des immeubles du territoire. Il indique la valeur de chaque propriété selon sa valeur réelle à une date donnée et sert de base à la taxation municipale.
Évaluation ≠ compte de taxes
Une hausse de l’évaluation ne signifie pas automatiquement une hausse identique des taxes. Le compte de taxes dépend aussi des taux adoptés par la Municipalité.
Valeur pouvant être modifiée
Une modification majeure, une subdivision, un ajout, une démolition ou certains autres événements peuvent entraîner une mise à jour du rôle.
Consultation publique
Consulter votre propriété
La consultation en ligne permet notamment d’obtenir l’évaluation, la désignation de l’immeuble, le cadastre, certaines dimensions du terrain et des renseignements de taxation accessibles au public.
Ouvrir le rôle d’évaluationVous pouvez rechercher par :
- adresse de la propriété
- numéro de matricule
- numéro de cadastre
Votre valeur
Comment savoir si l’évaluation est réaliste?
Une façon simple de réfléchir à la valeur inscrite consiste à vous demander si vous auriez été prêt à vendre votre immeuble pour ce montant à la date de référence du marché utilisée pour le rôle.
La valeur d’une propriété peut être déterminée par différentes méthodes, notamment la comparaison avec des ventes de propriétés similaires, le coût de remplacement ou, pour certains immeubles, les revenus.
Révision
Vous êtes en désaccord avec votre évaluation?
Avant de déposer une demande formelle, communiquez avec l’équipe d’évaluation pour comprendre comment la valeur a été établie.
Parlez à l’évaluateur
Jean-Pierre Cadrin et associés
819 843-3635
1 877 843-1635
Vérifiez les motifs
Un montant de taxes jugé trop élevé n’est pas, à lui seul, un motif de révision. La demande doit viser une inscription ou une valeur au rôle.
Respectez le délai
Pour le nouveau rôle 2027-2029, la date limite indiquée à l’avis public est le 30 avril 2027.
Valeur uniformisée
Valeur au rôle et valeur marchande
La valeur uniformisée sert à rapprocher la valeur inscrite au rôle de la valeur marchande, notamment pour certains calculs municipaux.
Vous cherchez la taxe de bienvenue?
Le calcul du droit de mutation est maintenant regroupé dans la page Finances et taxation pour éviter d’avoir deux barèmes à maintenir.
Calculer le droit de mutationBesoin d’aide?
Équipe d’évaluation
Pour une question concernant un immeuble situé à Racine, vous pouvez communiquer avec l’équipe d’évaluation de Jean-Pierre Cadrin et associés.
819 843-3635ou1 877 843-1635
